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羊男

Author:羊男
ハンドルネーム:羊男(ひつじおとこ)

当ブログの方向性:
①ニュースサイトとして、ネットの海より色々と面白そうな記事、ニュース、動画、画像などなどを玉石混合、滅多矢鱈、気の向くままに紹介します。(他人の褌で相撲を取るとも言う。。。)

②ちなみに現在双極性障害(いわゆる躁うつ病)にて七転八倒闘病中。その模様も気が向けば日記とかで紹介していきたい。

③趣味はファッション(特にレザー製品やシルバーアクセ大好物)気の合う人募集中。

④また最近懸賞サイトでお小遣い稼ぎもしています。お得な情報も配信していきますので、興味のある方は、ブログ右のバナーから是非。


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羊男のひ孫ニュースブログ

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今日は札幌圏にお住まいの方に朗報です。札幌圏でのお部屋探しに非常に便利なオンリーワンネット様のご紹介です。

ここの会社の目玉としている『オンリーワンレンタル』は、なんと 敷金・礼金・仲介手数料無料で、つまり家賃1ヶ月+αで入居できるという驚きの賃貸方法です。

何故このようなことが可能かをそれぞれの項目ごとに説明しますと、

①敷金
まず敷金は、家賃不払いなどの保険のため、借受時に家主に一時的に預けるものです。

しかし通常は、部屋の原状回復費用(壁紙の張替えなど)に当てられて、ほとんど帰ってくることが無いです。
実際、私も大学時代にマンション暮らししていた時には、敷金は帰ってきませんでした。。。

ですが、原状回復費は国土交通省でも謳われている通り、故意又は過失によるものでない限り、家主が負担すべきもので、借主には負担義務がないものです。
オンリーワンネット様はそれを適用して敷金無料としているそうです。


②礼金
礼金とは、昔からの慣習で家主に対する謝礼金のことで、敷金とは異なり返還されないものです。

オンリーワンネット様では、このように明確な意図がない礼金の授受は、賃貸契約の上で不適当として廃止しているそうです。

確かに、借りる側からすれば、取立て払う必要性が感じられないものですから、廃止するのは道理にかなっているかと思いますね。
私もマンションを借りた時に支払いましたが、ホントなんで礼金って必要なのか疑問に思ってました。


③仲介手数料
仲介手数料とは、部屋を斡旋した宅地建物取引業者に謝礼金として支払う報酬額です。

オンリーワンネット様では、お部屋に借主が入居する際、貸主から管理促進費として家賃の1ヶ月分を受け取っており、これを「オンリーワンレンタル」の運営費用としているため。借主から取立てて仲介手数料を受領していないそうです。


以上のことから驚きの敷金・礼金・仲介手数料無料が出来るそうです。


また、オンリーワンネットのホームページでは様々なキャンペーン物件情報もあります。
例を挙げると『1ヶ月の家賃サービス』、『ご成約者様に、クオカード(5000円分)をプレゼント』などです。
1ヶ月の家賃サービスなどはかなり大きいですね。

また特に一押しの物件は、ホームページ管理スタッフが実際に物件や、周辺の店・スーパーなどの環境を見学してレポートする おすすめ物件見学レポート もあり、実際に現地に行く前に周囲の環境が知れて非常に便利です。

このような色々なサービス満載のオンリーワンネット、札幌圏にお住まいの方で賃貸物件を探されている方は、是非利用してみてください。


札幌でのお部屋探しは仲介料無料のオンリーワンネット


ビックカメラで住まい探し!オンリー1レンタルショップ

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